2007〜2017年築, 専有面積54.16㎡〜74.16㎡の平均販売価格
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パレステージ日吉さくらが丘
神奈川県川崎市高津区蟹ケ谷
東急東横線 / 日吉駅 徒歩3分
2012年築 / 5階建 / 99戸 / RC造
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価格偏差値
39.6
割高
推定相場価格より11.6%割高
相場
3,305万円
51.5万円/㎡
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2,934
3,677
4,419
AI査定結果
推定相場価格
3,305万円
51.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,934万円〜3,677万円
45.7万円/㎡〜57.3万円/㎡
推定賃料
15.7万円
0.25万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2026年9月23日
パレステージ日吉さくらが丘
3,690万円（57.5万円/㎡）/ 5階 / 64.16㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は58.81万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（57.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.2%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/17 | パレステージ日吉さくらが丘 川崎市高津区蟹ケ谷 | 日吉駅3分 | 3,690万円 | 57.5万円 | 64.16㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 西 | 2012年 | 99戸 | RC |
| 2025/07/22 | グレーシアガーデン溝の口 川崎市高津区上作延 | 溝の口駅15分 | 3,299万円 | 56.7万円 | 58.22㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 2010年 | 92戸 | RC |
| 2026/05/21 | クオス溝の口レジデンシャルヒルズ 川崎市高津区上作延 | 溝の口駅20分 | 4,480万円 | 63.9万円 | 70.09㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 2010年 | 87戸 | RC |
| 2024/04/07 | クオス溝の口IIレジデンス 川崎市高津区上作延 | 溝の口駅16分 | 3,480万円 | 57.9万円 | 60.06㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 東 | 2012年 | 57戸 | RC |
| 2026/08/26 | ランドステージ高津多摩川 川崎市高津区宇奈根 | 久地駅18分 | 3,480万円 | 47.7万円 | 72.9㎡ | 2SLDK | 1階 / 7階建 | 南 | 2008年 | 80戸 | RC |
| 2023/11/10 | 日神パレステージ宮崎台2 川崎市高津区下作延三丁目 | 宮崎台駅8分 | 4,080万円 | 67.7万円 | 60.26㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 西 | 2010年 | 50戸 | RC |
| 2024/04/10 | エム・ブランド梶ヶ谷 川崎市高津区梶ケ谷二丁目 | 梶が谷駅10分 | 4,680万円 | 65.6万円 | 71.33㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 2007年 | 53戸 | RC |
| 2025/03/26 | パレステージ溝の口 川崎市高津区久本二丁目 | 溝の口駅10分 | 4,990万円 | 71.0万円 | 70.3㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 東 | 2014年 | 81戸 | RC |
| 2023/12/26 | レグラス武蔵新城モーターガラージュ 川崎市高津区末長四丁目 | 武蔵新城駅8分 | 2,990万円 | 48.4万円 | 61.75㎡ | 1R | 2階 / 7階建 | 南西 | 2008年 | 56戸 | RC |
| 2024/11/06 | 川崎市高津区新作5丁目マンション 川崎市高津区新作五丁目 | 武蔵新城駅8分 | 4,280万円 | 70.6万円 | 60.64㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 2008年 | 58戸 | RC |
| 2024/09/15 | クレッセント武蔵新城センティア 川崎市高津区千年 | 武蔵新城駅9分 | 4,980万円 | 70.6万円 | 70.5㎡ | 2SLDK | 3階 / 5階建 | 南 | 2007年 | 85戸 | RC |
| 2025/11/05 | クオス日吉台レジデンシャルヒルズ 川崎市高津区久末 | 日吉駅23分 | 3,199万円 | 45.6万円 | 70.18㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 西 | 2009年 | 99戸 | RC |
| 2023/08/05 | ポレスター日吉 川崎市高津区蟹ケ谷 | 日吉駅33分 | 3,280万円 | 46.8万円 | 70.15㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 2012年 | 82戸 | RC |
| 2026/07/31 | パレステージ日吉さくらが丘 川崎市高津区蟹ケ谷 | 日吉駅25分 | 3,499万円 | 51.9万円 | 67.36㎡ | 2SLDK | 1階 / 5階建 | 北東 | 2012年 | 101戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（57.5万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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